우리가 편히 쉴 수 있는 집에는 다양한 활용공간이 있기 때문에 뭐든 자유롭게 할 수 있습니다. 하지만 조금만 관리를 소홀히 하거나 신경쓰지 않는다면 찌든때나 곰팡이, 먼지 등으로 인해 악취가 날 수가 있는데요, 특히 하수구에서 악취가 올라오면 감당할 수 없기 때문에 평소에도 관리를 해줘야 합니다. 하수구 냄새 없애는 방법으로 많은 분들이 락스나 화학성분을 이용해서 냄새를 제거하고자 하는데요, 하지만 이런 방법을 이용할 경우에는 하수구 안쪽이 부식될 수 있으며 하수구 배관에도 이상이 생길 수가 있기 때문에 추천드릴만한 방법은 아닙니다. 트랩 가장 기본적인 하수구 냄새 없애는 방법으로는 트랩을 설치하는 것입니다. 트랩은 물이 흐르지 않을 때 배수구 입구가 닫혀 악취 뿐만 아니라 바퀴벌레 등 해충유입을 막아줄..
부동산 거래를 할 때 중요한 것이 역시 세금인 양도세입니다. 이 부분을 규제해서 부동산 정책을 펴는 것을 뉴스에서 접한 적이 있을 것입니다. 그런데 여기에 더불어 하나 더 알아둬야 할 것이 있습니다. 바로 장기보유 특별공제입니다. 오랫동안 해당 부동산을 가지고 있을 경우 세금을 감해주는 효과가 있기 때문에 부동산을 가진 분이라면 당연히 알아둬야 할 필수지식이라고 하겠습니다. 장기보유 특별공제란? 장기보유 특별공제란 1가구 1주택이거나 또는 일시적으로 2주택을 갖을 경우에는 무관합니다. 그렇지 않을 경우 즉 1가구 2주택 이상일 경우 더 많은 양도세를 내는데, 그 집을 일정 기간 보유했을 경우 정해진 세율로 양도세 감면을 해주는 것입니다. 소득세법에 의해 3년 이상 토지 또는 건물을 가지고 있을 경우 장기..
부동산을 소유한 사람으로선 항상 걱정하는 부분이 세금일 것입니다. 과도한 세금이란 생각에 내는 세금이 아깝게 느껴지는 건 인간적으로 공감이 가는 부분입니다. 그런데 이런 아깝다 느껴지는 세금을 아끼려면 그 부분에 대한 지식이 상당해야 한다고 생각합니다. 오늘은 많은 분들이 알고 싶어하시는 1가구 2주택 세금 부분에 대해 배워보도록 하겠습니다. 은근히 우리 주위에 1가구 2주택인 경우가 많습니다. 1가구 세법상에서 규정하는 1가구는 같은 주소지에서 생계를 같이 하는 직계 존속, 비속, 형제자매 등의 가족을 의미합니다. 주민등록 등본에는 가구가 분리되어 있더라도 같은 주소에서 같이 살고 있다면 1가구가 되는 것입니다. 자녀의 연령이 30세 이상일 경우 조건 없이 세대 분리가 인정됩니다. 자녀 연령이 30세 ..